TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER DE LOS APARTAMENTOS ONYX, BERYL, TOPAZ, OPAL Y GARNET
1 – DISPOSICIONES GENERALES El inquilino no podrá, bajo ninguna circunstancia, reclamar ningún derecho a permanecer en las instalaciones después de la expiración del período inicialmente estipulado en este contrato.
2 – RESERVA Y PAGO Las reservas se pueden realizar por correo electrónico a lemanoir.bo@gmail.com o directamente en el sitio web https://www.lemanoir-oisans.com/. La reserva se hace efectiva una vez que el inquilino acepta estas condiciones de alquiler y paga el depósito antes de la fecha indicada. El saldo del alquiler debe pagarse a más tardar 10 días antes de la fecha de llegada.
3 – DEPÓSITO DE SEGURIDAD A la llegada, el propietario requiere un depósito de seguridad de entre 400 € y 700 € por apartamento. No se cobrará y se devolverá al inquilino después de la inspección conjunta de salida, menos cualquier deducción por el costo de reparaciones y reemplazo de cualquier artículo y equipo proporcionado. Si el depósito de seguridad es insuficiente, el inquilino acepta pagar la diferencia, según los documentos justificativos proporcionados por el propietario.
4 – USO DE LAS INSTALACIONES El inquilino deberá usar la propiedad alquilada de manera pacífica y adecuada, de acuerdo con su propósito previsto. A la salida, el inquilino se compromete a dejar la propiedad tan limpia como la encontró a su llegada. El alquiler no podrá, bajo ninguna circunstancia, beneficiar a terceros. El arrendador debe proporcionar la propiedad tal como se describe y mantenerla en buen estado de funcionamiento.
5 – NÚMERO DE OCUPANTES El número de inquilinos no puede exceder la capacidad de ocupación indicada en la descripción de la propiedad en alquiler. Sin embargo, el propietario puede otorgar una extensión. En este caso, y teniendo en cuenta los costes adicionales derivados del cambio en el número de ocupantes, se podrá calcular un suplemento proporcional al número de personas.
6 – INVENTARIO E INFORME DE ESTADOEl inventario y el informe de estado del mobiliario y los diversos equipos serán realizados conjuntamente por el propietario al inicio y al final de la estancia.
7 – POLÍTICA DE CANCELACIÓN
Desde la reserva hasta 15 días antes: Sin cargo
De 14 a 7 días antes: 30%
Desde 6 días antes de la llegada: 100%
8 – SALIDA ANTICIPADA En caso de salida anticipada por parte del inquilino, no debida a fuerza mayor, no se emitirá ningún reembolso, excepto el depósito de seguridad (véase el párrafo 3). Se reconoce la fuerza mayor si el inquilino proporciona prueba de razones graves que hacen imposible la ejecución total o parcial del alquiler. En este caso, el arrendador puede reembolsar cualquier suma ya pagada, correspondiente a la parte proporcional del período de ocupación no utilizado.
9 – SEGURO El inquilino está obligado a asegurar el inmueble que se le confía o alquila. Por lo tanto, debe verificar si su póliza de seguro de residencia principal incluye cobertura para alquileres vacacionales. Si no es así, debe comunicarse con su aseguradora. El arrendador puede solicitar un comprobante de seguro o, en su defecto, una declaración jurada.
10 – DISPUTAS O QUEJAS Si la queja se refiere al inventario o a la descripción del alquiler, debe presentarse por escrito dentro de los siete días posteriores a la llegada. El arrendador y el inquilino deben esforzarse por una resolución amistosa. Para otras disputas, el inquilino puede, sin límite de tiempo, comunicarse con un organismo representativo.